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什么是房屋抵押消费贷款

发布时间:2021-01-07 09:28:31 阅读: 来源:滤网厂家

你知道什么是房屋抵押消费贷款吗?今天就它,借贷网的小编来详细为大家解释 一下,希望对广大的借款人有所帮助。

按照我国的相关规定,银行贷款是指银行以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。是有资金需求的借款人常用的一种融资手段。银行贷款的种类很多,其中,房屋抵押消费贷款,是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款房屋抵押贷款可用于各种消费,如买房、装修、家庭各种消费,也可用于其他各种合法的资金周转,抵押后的房产仍可以正常使用或出租。在抵押过程中,借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款,贷款人有权依法处分作为抵押物的住房,并优先得到偿还。

借贷网提醒:1、房屋抵押消费贷款申请条件:具有完全民事行为能力的自然人,信用良好,收入稳定,年龄在18至65周岁,具有按期偿还贷款本息的能力。2、贷款额度:以个人住房抵押的,贷款金额最高可达房屋价值的70%;以个人商用房(商铺、写字楼)抵押的,贷款金额最高可达商用房价值的60%。3、贷款期限:用于购车、装修、教育、大宗消费等其他用途的,贷款期限最长可达10年。4、贷款利率:执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。5、房屋抵押贷款还款方式:贷款期限在1年(含)以内的,采用按月付息,按季或一次还本的还款方式;贷款期限超过1年的,采用按月还本付息方式(包括等额本息和等额本金两种还款方式)。

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